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maison à vendre 6 pièces - 132,11 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14865

213 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,75 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 6 pièces - 132.11 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS ville au cœur de la Sologne avec ses accès pratiques par l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris) ! Superbe cadre arboré pour cette maison dans un beau quartier résidentiel ! Elle a de beaux volumes, 2 chambres à chaque niveau, un spacieux séjour avec une cuisine ouverte aménagée donnant sur la terrasse, une grande buanderie et un garage attenant, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, confort assuré avec la cheminée, bonne isolation, pas de dépenses énergétiques inutiles ! Le terrain agrémenté d'une piscine hors sol sera un coup de cœur, la maison est en retrait de la route, le terrain entièrement clos, on y accède par un portail automatique !

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Vue globale

  • Surface totale : 164,5 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 1 309 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,7 m2)
    • séjour-salon (35,5 m2)
    • cuisine aménagée (11,1 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • palier (6,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • salle d'eau avec wc (4,5 m2)
    • garage (21,8 m2)
    • Terrasse
    • piscine
    • abri bois

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + insert bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1447 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.an113 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550,0 € et 2140,0 € pour 2021

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