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Maison à vendre 7 pièces - 165,50 m2 CLEMONT - 18

Ref : 15001

303 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 285000€
maison à vendre - 7 pièces - 165.5 m2 - CLEMONT - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Au cœur de la Sologne de l'Est, à 10 minutes d'Aubigny sur Nère, découvrez cette jolie Propriété d'agrément sur un territoire de 2,6hectares.
La maison d'habitation se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain. A l'étage : une chambre et une vaste mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre. Accessible depuis l'entrée de la maison, vous découvrirez également un studio se composant d'une cuisine ouverte sur le salon; à l'étage : une chambre et une salle de bain. Une chaufferie et un garage complètent le bâtiment. A l'écart vous bénéficierez d'un chalet en bois.
Le territoire est composé de prés et d'une partie boisée. Propriété idéale pour propriétaires de chevaux

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252 m2
  • Surface habitable : 165,5 m2
  • Surface terrain : 26 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (22 m2)
    • salon (37,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Studio indépendant (22,5 m2)
    • mezzanine (30 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • atelier (17,3 m2)
    • garage (42,5 m2)
    • dépendance (27 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Cheminée + electricité electrique à inertie bois et électricité
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1655kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2070,0 € pour 2021

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