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maison à vendre 5 pièces - 93,25 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14891

95 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 88208€
maison à vendre - 5 pièces - 93.25 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS, jolie ville au cœur de la Sologne et proche des châteaux de la Loire, à seulement 1 h 30 de Paris (gare SNCF grandes lignes avec trains directs) et accès à l'autoroute A71, venez visiter cette maison ancienne à rénover et son beau terrain arboré ! Elle est dans un quartier résidentiel proche des promenades autour des étangs, le centre-ville et ses commerces sont à 10 minutes à pied. Vous apprécierez le beau terrain entièrement clos et les dépendances (garage, grande remise, chalet bois et autres. La maison est composée d'un séjour-salon avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied ainsi que d'une salle de bains, à l'étage vous y trouverez 2 spacieuses chambres. Cette maison de 1929 est pleine de charme et possède de beaux volumes pour en faire un agréable demeure familiale !

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Vue globale

  • Surface totale : 208,7 m2
  • Surface habitable : 93,3 m2
  • Surface terrain : 1 255 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • séjour-salon (25,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • salle de bains avec wc (5,5 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Sous-sol (60 m2)
    • dépendance (20,3 m2)
    • garage (16,5 m2)
    • abri de jardin (12,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 731 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29664kWh/m2.ankg CO2/m2.an288 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2021

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