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maison à vendre 8 pièces - 201,83 m2 SOUESMES - 41

Ref : 14591

298 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 8 pièces - 201.83 m2 - SOUESMES - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Au cœur du charmant village de Souesmes typiquement solognot avec ses commerces de proximité, à 5 minutes en voiture de Salbris où vous accèderez à l'autoroute A71 et la gare SNCF Grandes lignes (1 h 30 de Paris par train direct) votre agence Century21 vous propose de visiter cette belle maison bourgeoise de caractère sans attendre ! Sur 2 niveaux + un grenier avec 2 terrasses et de grandes dépendances dont un double garage sur un terrain entièrement clos, elle vous séduira par son volume, son spacieux salon, ses 5 chambres dont une de plain-pied avec une belle salle de bains privative. Rare ! Exceptionnel ! Un havre de verdure et de quiétude !

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Vue globale

  • Surface totale : 201,8 m2
  • Surface habitable : 201,8 m2
  • Surface terrain : 1 239 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • séjour-salon (41,0 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle de bains (10,7 m2)
    • Dégagement (6,0 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Palier (11,5 m2)
    • Dégagement (16,2 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • salle d'eau avec wc (12,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • grenier
    • garage (21 m2)
    • garage (35,9 m2)
    • bûcher
    • dépendance

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1352 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38713kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550,0 € et 6200,0 € pour 2021

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