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maison à vendre 15 pièces - 428 m2 ARGENT SUR SAULDRE - 18

Ref : 14854

670 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 632075€
maison à vendre - 15 pièces - 428.0 m2 - ARGENT SUR SAULDRE - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Comment ne pas succomber au charme de ce lieu empreint de nature, de calme et d'histoire... au delà de toute description, une visite s'impose. Au cœur de la Sologne, à 15 minutes de la Cité des Stuarts, Aubigny sur Nère, sur environ 1 hectare, cette ferme du début du XIXème siècle, rénovée avec grand soin, fera le bonheur de toute la famille et des amis. Baignée de lumière, la longère principale offre deux habitations indépendantes comprenant, pour la première, une cuisine, deux grands salons, un bureau, 4 chambres, une remarquable suite parentale et deux salles d'eau. Séparée par une chaufferie et un atelier, la seconde habitation offre une cuisine, une arrière cuisine, un salon, deux chambres et une salle de bains. La grange accueillera vos réceptions dans une vaste salle dédiée et aménagée pour ces occasions. Quatre boxes sont également à votre disposition. La piscine, accessible depuis la longère par une allée pavée, promet de beaux moments de détente. Pour compléter cet ensemble, une grange à usage de garage et un plan d'eau ombragé.

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Vue globale

  • Surface totale : 778 m2
  • Surface habitable : 428 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 15
    • Entrée (12 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • salon (41,5 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Séjour (64 m2)
    • palier (20 m2)
    • suite parentale (50 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • dressing (8 m2)
    • Salle de bain (6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chaufferie (23 m2)
    • cellier (22 m2)
    • MAISON d' AMIS (70 m2)
    • Grange (200 m2)
    • hangar (150 m2)
    • piscine

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1183kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 16/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2850,0 € pour 2022

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