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maison à vendre 3 pièces - 76,30 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 15061

123 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
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Description

A SELLES SAINT DENIS, village dynamique au cœur de la Sologne entre SALBRIS et ROMORANTIN à 10 min des autoroutes A85 et A71 et gare, dans un quartier à l'orée du village calme et verdoyant venez découvrir cette maison dont l'un des principaux atouts est son beau terrain spacieux ! Elle se compose d'une entrée donnant sur son séjour-salon très lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre avec salle d'eau et WC et d'une chambre supplémentaire - Au sous-sol vous trouverez : une chaufferie, une grande pièce et un garage. Vous disposerez d'un second garage séparé ainsi que des hangars sur son agréable jardin clos de 1900m². Un coup de cœur pour ses possibilités et son environnement !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,3 m2
  • Surface habitable : 76,3 m2
  • Surface terrain : 1 900 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (29,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (21,1 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Dégagement (1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 621 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2186kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 05/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970,0 € et 1340,0 € pour 2021

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