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Maison à vendre 13 pièces - 237,40 m2 Loir-et-Cher - 41

Ref : 15112

678 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 640000€
maison à vendre - 13 pièces - 237.4 m2 - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Au cœur de la Sologne, au calme et à 10 minutes de la sortie d'autoroute de Lamotte Beuvron, très rare et belle Propriété d'agrément sur un territoire d'environ 7 hectares avec un très bel étang. Découvrez cette magnifique maison offrant une vue sur l'étang, offrant 13 pièces spacieuses et lumineuses, dont 6 chambres confortables. Parfaitement habitable sans travaux, elle dispose d'un chauffage électrique nouvelle génération. Vous disposerez également d'une remarquable grange, d'un garage indépendant avec un atelier attenant Le territoire est composé de bois, prairies et un très bel étang de 2ha environ. Cet ensemble, est idéal pour accueillir votre famille et vos amis en profitant de la quiétude de la Sologne.

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Vue globale

  • Surface totale : 401 m2
  • Surface habitable : 237,4 m2
  • Surface terrain : 71 175 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (7,5 m2)
    • séjour-salon (61 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • débotté (12,5 m2)
    • couloir (5 m2)
    • Bureau (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • dressing (9,6 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (21 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Terrasse (90 m2)
    • Chaufferie (2 m2)
    • garage (37 m2)
    • Grange (125 m2)
    • abri de jardin (15 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Electrique nouvelle génération pompe à chaleur bois et électricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)732kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 22/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,0 € et 1210,0 € pour 2021

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