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maison à vendre 4 pièces - 162,41 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14861

171 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,94 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
maison à vendre - 4 pièces - 162.41 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A Salbris, à quelques pas des commerces et des écoles, à quelques minutes de la gare SNCF et de l'autoroute A71, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette maison aménagée en 2 logements. Au rez de chaussée : ancien cabinet médical avec 2 salles de soins, salle d'attente, réserve avec évier, pièce, salle de bains, wc. A l'étage appartement indépendant comprenant : cuisine, salon-séjour, cuisine, salle de bains, wc. Vous bénéficierez de place de parking sur le terrain entièrement clos et arboré de 1080 m² avec puits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,4 m2
  • Surface habitable : 162,4 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • séjour-salon (23,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • Chambre 1 (17,3 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • pièce (13,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Studio indépendant
    • palier dégagement (9,0 m2)
    • séjour-salon (23,0 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1795 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an6353 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1870,0 € pour 2021

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