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Maison à vendre 4 pièces - 132,40 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 14967

255 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,63 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
640 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 132.4 m2 - LA FERTE IMBAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

LA FERTE IMBAULT, village de Sologne avec tous les commerces de proximité et avec gare SNCF, à 6 kilomètres de Salbris et de l'A71 (Paris à moins de 2 heures). Votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante maison solognote entièrement de plain-pied offrant de très beaux volumes. Dans son environnement calme et à proximité du centre-bourg, elle se compose comme suit : entrée, vaste séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc, cave, buanderie. Vous disposerez également d'un garage attenant avec une partie grenier à finir d'aménager au-dessus du garage et de la cuisine ce qui vous donnera une perspective d'agrandissement. Vous apprécierez son agréable jardin clos et arboré de 1490m² sans vis-à-vis où vous pourrez profiter de sa piscine hors sol chauffée.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,9 m2
  • Surface habitable : 132,4 m2
  • Surface terrain : 1 490 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (55,7 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • arrière cuisine (8,1 m2)
    • Cave (3,2 m2)
    • Buanderie (4,8 m2)
    • couloir (5,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • grenier (57 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique nouvelle génération
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2490,0 € pour 2021

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