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maison à vendre 8 pièces - 203 m2 LA CHAPELLE D ANGILLON - 18

Ref : 14839

371 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 8 pièces - 203.0 m2 - LA CHAPELLE D ANGILLON - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A 10 minutes d'Aubigny sur Nère, site touristique incontournable de notre région, vous apprécierez le fort potentiel de développement de cette belle Propriété sur 3 hectares environ. Une ancienne ferme composée de trois corps de bâtiment, une maison principale en parfait état avec, salon, cuisine ouverte, trois chambres, un bureau et une salle de bain. Une vaste grange avec atelier, écuries, un hangar. A proximité, un ancien poulailler aujourd'hui dédié à la location d'emplacements pour camping car. Outre le terrain parfaitement entretenu, arboré et très fleuri, vous bénéficierez également d'un verger de 1000 pieds de Myrtilliers irrigués représentant un rendement non négligeable. Un point d'eau ombrage complète ce bel ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 820 m2
  • Surface habitable : 203 m2
  • Surface terrain : 30 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (26,5 m2)
    • salon (33 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • Chambre (16,5 m2)
    • pièce (13 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • couloir (3 m2)
    • lingerie (9,3 m2)
    • pièce (7,5 m2)
    • pièce palière (11,5 m2)
    • Point deau (5,3 m2)
    • Chambre (28,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • grenier (37,5 m2)
    • Grange (296 m2)
    • hangar (200 m2)
    • hangar (120 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2021

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