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maison à vendre 5 pièces - 165,70 m2 THEILLAY - 41

Ref : 14818

234 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 5 pièces - 165.7 m2 - THEILLAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Dans un agréable village entre Salbris et Vierzon, desservi par une gare SNCF, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose de venir découvrir ce joli pavillon. Il est idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces et de l'école. Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée, séjour avec cheminée insert, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, chambre, bureau, salle de bains, wc, cellier/ buanderie ; A l'étage vous trouverez : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc. Vous disposerez d'un garage attenant avec une porte motorisée, et d'un garage séparé avec partie atelier et cave. Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte avec coin cuisine d'été, le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 1306 m² avec puits.

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Vue globale

  • Surface totale : 211,9 m2
  • Surface habitable : 165,7 m2
  • Surface terrain : 1 306 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • salle à manger (11,9 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • couloir (5,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • cellier (17,3 m2)
    • palier (13 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • salle d'eau avec wc (6,2 m2)
    • véranda (20,5 m2)
    • garage (18 m2)
    • garage (23,5 m2)
    • atelier (16 m2)
    • Cave (5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chauffe eau solaire
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 915 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18724kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 16/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1970,0 € pour 2021

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