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maison à vendre 8 pièces - 196,84 m2 VIGNOUX SUR BARANGEON - 18

Ref : 14696

371 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 8 pièces - 196.84 m2 - VIGNOUX SUR BARANGEON - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

En Sologne à VIGNOUX SUR BARANGEON vous tomberez immédiatement sous le charme de cette maison d'architecte ! Située dans un hameau aux abords du village avec ses commerces ; à 10 minutes de la gare de Vierzon et de l'autoroute A71 ; à 1 h 30 de Paris par train direct, cette maison édifiée en 2003 sous l'inspiration de Christian Gimonet architecte à Bourges est notre coup de cœur ! C'est une maison bioclimatique exceptionnelle de beauté, de luminosité, d'espace, de fonctionnalité dans un jardin enchanteur, un vrai joyau entouré de bois et de champs où règne le calme. Les différents espaces aménagés avec goût et une incroyable biodiversité invitent à la quiétude et la contemplation, vous vous prélasserez également sur la terrasse ou dans la piscine. Votre agence Century21 est à votre disposition pour des visites !

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Vue globale

  • Surface totale : 252,3 m2
  • Surface habitable : 196,8 m2
  • Surface terrain : 3 850 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (34,2 m2)
    • véranda (16,2 m2)
    • cuisine aménagée (18,0 m2)
    • cellier (4,8 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • suite parentale (16,3 m2)
    • dressing (6,1 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • lingerie (6,9 m2)
    • Cave
    • mezzanine (16,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • garage (39,4 m2)
    • abri de jardin
    • Terrasse (22 m2)
    • piscine

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique bois + électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, loggia, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1744 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1615kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 05/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2520,0 € pour 2022

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