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maison à vendre 6 pièces - 125,39 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14689

184 880 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,87 % TTC
  • Prix hors honoraires: 173000€
maison à vendre - 6 pièces - 125.39 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS, ville dynamique et commerçante idéalement située sur l'axe Paris/Vierzon avec accès à l'autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris), venez sans tarder visiter cette jolie maison ancienne rénovée et spacieuse dans un quartier calme ! Le terrain est entièrement clos, vous apprécierez la charmante terrasse sans vis à vis et le joli jardin avec ses dépendances. L'espace séjour-salon est grand, traversant, agrémenté d'une cheminée insert, vous trouverez également au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et un grand dégagement pour accéder à l'étage pouvant être aménagé. L'étage vous surprendra avec l'une des chambres aux dimensions hors normes, le dressing est un plus tout comme la salle de bains avec WC ! C'est une maison charmante et confortable que nous vous proposons de découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,4 m2
  • Surface habitable : 125,4 m2
  • Surface terrain : 601 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (6,3 m2)
    • séjour-salon (38,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • salle d'eau avec wc (2,6 m2)
    • cuisine aménagée (10,9 m2)
    • arrière cuisine (3,5 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • dégagement 1er étage (9,0 m2)
    • palier (9,2 m2)
    • salle de bains avec wc (3,6 m2)
    • Chambre (23,1 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • dressing (2,7 m2)
    • dépendance
    • abri de jardin

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre
  • Chauffage : Cheminée + electricité bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cloture, portail et portillon
  • Taxe foncière : 817 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 23/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1830,0 € pour 2021

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