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maison à vendre 4 pièces - 100 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14647

134 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
maison à vendre - 4 pièces - 100.0 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS ville dynamique au cœur de la Sologne, très bien desservie par l'autoroute A71 et sa ligne de trains sur l'axe Paris-Toulouse (1 h 30 de Paris), ce pavillon en très bon état est dans un quartier proche du centre ville, il vient d'être parfaitement rénové, très clair avec un spacieux séjour ! Il est composé d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec possibilité de mettre des rangements, d'un WC, d'un cellier et d'un garage attenant ; à l'étage se trouvent un palier, trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et un débarras. Toutes les fenêtres sont équipées de volets motorisés, la porte du garage est automatique ainsi que le portail. Idéal pour investissement locatif ou jeune couple ! Venez vous installer !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 354 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m2)
    • séjour-salon (31,0 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • cuisine aménagée (9,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • chaufferie (2,5 m2)
    • palier (2,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Débarras (1 m2)
    • cellier
    • Garage attenant

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central central gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 977 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
172
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1460,0 € pour 2021

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