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maison à vendre 4 pièces - 110,80 m2 THEILLAY - 41

Ref : 14599

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,74 % TTC
  • Prix hors honoraires: 201416€
maison à vendre - 4 pièces - 110.8 m2 - THEILLAY - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Si vous cherchez le confort et les volumes d'une maison récente, ce pavillon de plain-pied de 2014 est fait pour vous. Situé entre Salbris et Vierzon, dans un village avec tous les commerces, desservi par une gare SNCF (Paris à moins de 2 heures), il bénéficie d'un environnement calme et boisé dans une impasse. Il se compose d'une grande pièce à vivre de 55 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et douche, cellier/buanderie. Vous disposerez d'un garage attenant ainsi qu'un garage indépendant avec coin préau accueillant un spa donnant sur son agréable terrasse et le jardin sans vis-à-vis... Si vous désirez agrandir la maison, vous bénéficierez de ses combles aménageables d'environ 60 m². N'hésitez plus, venez le visiter avec votre conseiller Century21 Sologne Immobilier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,8 m2
  • Surface habitable : 110,8 m2
  • Surface terrain : 1 100 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • cuisine ouverte (21,6 m2)
    • Séjour (33,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (6,2 m2)
    • garage (16 m2)
    • garage (12 m2)
    • préau (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 927 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2021

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