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maison à vendre 8 pièces - 146,19 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14346

277 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
maison à vendre - 8 pièces - 146.19 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS au cœur historique du Val de Loire, ville dynamique, sportive commerçante et culturelle, à 1 h 30 de Paris (gare SNCF grandes lignes) ayant de plus un accès direct à l'autoroute A71, venez sans tarder visiter cette belle maison proche du centre ville, dans un quartier calme et résidentiel ! Elle vous charmera par ses beaux volumes, ses 6 chambres, ses salles de bains et wc à chaque niveau. L'une des chambres vous réserve une agréable surprise avec son balcon ! Le grand garage attenant est un vrai plus ! Cette maison répond parfaitement aux exigences énergétiques du moment ! Un vrai coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 193,9 m2
  • Surface habitable : 146,2 m2
  • Surface terrain : 1 076 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5,0 m2)
    • séjour-salon (34,6 m2)
    • cuisine équipée (13,1 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (6,7 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • palier (6,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • garage (34,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz de ville à conde chaudière gaz de ville à conde gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1213 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13227kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 06/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1880,0 € pour 2021

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