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maison à vendre 4 pièces - 75,40 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14322

54 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 50000€
maison à vendre - 4 pièces - 75.4 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

SALBRIS - Votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose ce local commercial à proximité de la gare SNCF (1h30 Paris-Austerlitz) et de l'A71, en plein centre-ville, dans la rue historiquement la plus commerciale de la ville. Ce commerce bénéficie d'environ 5,5 m de vitrine pour tous commerces avec une partie appartement comprenant : une boutique de 20 m², avec arrière boutique offrant de nombreuses possibilités, cour intérieur de 18 m², WC ; A l'étage vous disposerez d'un bureau, d'une chambre et d'une partie grenier aménageable de 20 m². Idéalement située, vous disposerez de deux places de parking juste devant la boutique.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,4 m2
  • Surface habitable : 75,4 m2
  • Surface terrain : 80 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • local commercial (28 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • appentis (15,9 m2)
    • WC (2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • grenier (20,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 794 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

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