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maison à vendre 8 pièces - 223,90 m2 SALBRIS - 41

Ref : 13789

298 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,54 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
maison à vendre - 8 pièces - 223.9 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A Salbris, dans un quartier calme, à proximité des écoles, et à quelques pas des commerces, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose ce joli pavillon habitable de plain-pied. Il comprend au rez de chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée insert de plus de 40 m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 2 chambres avec dressing, salle d'eau/wc, dégagement avec dressing, wc. A l'étage : 4 chambres dont 3 avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc, placards. Vous bénéficierez d'un double garage avec porte motorisée ainsi que d'une partie atelier, le tout sur un joli jardin entièrement clos et arboré de 3357 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 223,9 m2
  • Surface terrain : 3 357 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (16,4 m2)
    • séjour-salon (44,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • arrière cuisine (7,3 m2)
    • WC avec lave mains (2,4 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre 1 (13,8 m2)
    • Chambre 2 (12,9 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • Chambre ou salon (34,6 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre 4 (16,7 m2)
    • Chambre 5 (15,6 m2)
    • dégagement 1er étage (9,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central électrique cheminée insert + electrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2912 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2720,0 € pour 2021

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