maison à vendre 6 pièces - 218 m2 SALBRIS - 41
Ref : 13581
192 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
SALBRIS - EXCLUSIVITE - En plein centre ville et à proximité immédiate de la gare SNCF (Paris Austerlitz direct à 1h30, Orléans 30 minutes), maison de ville ancienne offrant une belle surface habitable de 160 m² environ: séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un salon séparé avec une belle hauteur sous plafond, bureau, salle de bains, cuisine d'été, 4 chambres. Vous disposerez également d'une deuxième habitation indépendante avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau vous offrant une perspective de revenu grâce à la location. Le tout sur terrain clos de 1151 m².
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 256 m2
- Surface habitable : 218 m2
- Surface terrain : 1 151 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m2)
- salle à manger (18,5 m2)
- salon (18,9 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Bureau (9,1 m2)
- Salle de bain (4,4 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- palier (8,1 m2)
- Cuisine 2 (12,3 m2)
- garage (38,2 m2)
- palier (4,6 m2)
- Dégagement (10,8 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- grenier (39 m2)
- MAISON d' AMIS
- Cuisine (17,7 m2)
- salon (21,5 m2)
- Chambre (15,4 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- dépendance (9 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage
- Chauffage : Individuel gaz ville
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
bien.date_dep: 21 novembre 2017
bien.dpe_indisponible: False
bien.non_soumis_au_dpe: None
bien.certificat_dep: True
bien.certificat_ges: True
bien.cle_exam: False
bien.dpe_en_cours: False
Classe énergie
Logement économe
- ≤ 50 A
- 51 à 90 B
- 91 à 150 C
- 151 à 230 D
- 231 à 330 E
- 331 à 450 F
- > 450 G
Logement énergivore
Logement
-
194KWhEP/m2
.an
Classe GES
Faible émission de GES
- ≤ 5 A
- 6 à 10 B
- 11 à 20 C
- 21 à 35 D
- 36 à 55 E
- 56 à 80 F
- > 80 G
Forte émission de GES
Logement
-
33KgeqCO2/m2
.an
Date du DPE : 21/11/2017
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2494,0 € pour 2015