maison à vendre 6 pièces - 218 m² SALBRIS - 41

Ref : 13581

192 300 €

Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
Prix hors honoraires: 180 000,00€

maison à vendre - 6 pièces - 218.0 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier

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Description

SALBRIS - EXCLUSIVITE - En plein centre ville et à proximité immédiate de la gare SNCF (Paris Austerlitz direct à 1h30, Orléans 30 minutes), maison de ville ancienne offrant une belle surface habitable de 160 m² environ: séjour avec cuisine ouverte aménagée ainsi qu'un salon séparé avec une belle hauteur sous plafond, bureau, salle de bains, cuisine d'été, 4 chambres. Vous disposerez également d'une deuxième habitation indépendante avec cuisine, salon, chambre, salle d'eau vous offrant une perspective de revenu grâce à la location. Le tout sur terrain clos de 1151 m².

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Vue globale

Surface totale : 256 m²
Surface habitable : 218 m²
Surface terrain : 1 151 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (6,5 m ²)
- salle à manger (18,5 m ²)
- salon (18,9 m ²)
- Cuisine (10 m ²)
- Bureau (9,1 m ²)
- Salle de bain (4,4 m ²)
- WC (1,2 m ²)
- Dégagement (3,2 m ²)
- palier (8,1 m ²)
- Cuisine 2 (12,3 m ²)
- garage (38,2 m ²)
- palier (4,6 m ²)
- Dégagement (10,8 m ²)
- Chambre (13 m ²)
- Chambre (14,7 m ²)
- Chambre (14,7 m ²)
- Chambre (9,7 m ²)
- grenier (39 m ²)
- MAISON d' AMIS
- Cuisine (17,7 m ²)
- salon (21,5 m ²)
- Chambre (15,4 m ²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m ²)
- dépendance (9 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage
Chauffage : Individuel gaz ville
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

194
KWh_EP/m².an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

33
Kg_eqCO2/m².an

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