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maison à vendre 6 pièces - 117,36 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14345

149 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140000€
maison à vendre - 6 pièces - 117.36 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A Salbris, en plein cœur du centre-ville, à quelques minutes des commerces, des écoles et à quelques pas de la gare SNCF, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose ce pavillon rénové, habitable de plain-pied. Il comprend au rez de chaussée : entrée avec placards, salon-séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bains, wc, chaufferie. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable en partie. Vous disposerez également d'une cave de plus de 40 m² ainsi que d'une dépendance et de 3 garages, le tout sur un joli terrain entièrement clos de 796 m² avec puits.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,4 m2
  • Surface habitable : 117,4 m2
  • Surface terrain : 796 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Chaufferie (3,7 m2)
    • séjour-salon (23,9 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Chambre 5 (13,7 m2)
    • Cave (43,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : ravalement+goutiéres+installation gaz de ville+ fenêtres PVC + porte entrée ALU
  • Taxe foncière : 1407 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21646kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660,0 € et 2300,0 € pour 2021

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