Bienvenue chez CENTURY 21 Sologne Immobilier, Agence immobilière SALBRIS 41300
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Maison à vendre - 7 pièces - 443 m2 - CLEMONT - 18 - CENTRE

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1 100 000 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 049 619,00€
Maison à vendre - 7 pièces - 443 m2 - CLEMONT - 18 - CENTRE

Réf: 13635

1 100 000 €

Description Réf: 13635

Au cœur de la Sologne des Rivières - A proximité de Lamotte Beuvron, dans un environnement particulièrement calme, amateurs de pêche et de chasse, venez découvrir cette magnifique propriété s'étendant sur un territoire de 31,5 hectares, comprenant 6 étangs poissonneux et un bord de rivière première catégorie d'un kilomètre environ.
La maison principale , une ancienne grange, réhabilitée avec beaucoup de goût et des matériaux de grande qualité vous offre un salon salle à manger de 60 m² avec une cheminée ouverte, une belle cuisine aménagée, un débotté avec salle d'eau, un bureau . A l'étage, une grande pièce palière, deux vastes chambres avec leur salle d'eau, et une grande suite parentale avec un dressing et salle de bains.
Vos invités apprécieront la maison annexe comprenant un grand salon, une cuisine et cinq chambres avec chacune une salle d'eau. Cette maison pourra également convenir pour une activité de chambres d'hôtes.
Enfin vous disposerez d'une grange de 110 m² en parfait état comprenant trois boxes pouvant accueillir vos chevaux.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 553,1 m2
  • Surface habitable : 443,1 m2
  • Surface terrain : 315000 m2
    • Entrée (12 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Cuisine (18 m2)
    • débotté (15 m2)
    • cellier (5 m2)
    • couloir (9 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • pièce palière (20 m2)
    • Chambre 1 (27,8 m2)
    • Chambre 2 (27,8 m2)
    • Chambre 3 (39 m2)
    • Salle d'eau (14 m2)
    • dressing (14 m2)
    • Cave (15 m2)
    • MAISON d' AMIS
    • Séjour (37 m2)
    • Chambre 1 (20,5 m2)
    • kitchenette (4 m2)
    • Chambre 2 (22,5 m2)
    • Chambre 3 (20,5 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Chambre 5 (22 m2)
    • Grange (110 m2)
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :     7 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz bois+élec+gaz citerne gaz citerne
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les performances énergétiques
  • 198
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 198 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Lire tous les avis
10/10

Mr Robineau adorable, très professionnel. Quand nous avons pris la décision d'acheter un bien en Sologne, nous sous sommes dirigés vers Century 21 ca…  Lire la suite

Olivier G.
Client Acheteur après acte de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Olivier G. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Mr Robineau adorable, très professionnel. Quand nous avons pris la décision d'acheter un bien en Sologne, nous sous sommes dirigés vers Century 21 car nous avons eu une excellente expérience lors de l'achat d'un appartement à Montereau Fault Yonne (77), en 2015, avec l'agence de la même ville.

Laure PITAULT
Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

Merci beaucoup pour votre retour élogieux que je ne manquerai pas de transmettre à Cyril. Nous sommes ravis que les agences de notre réseau vous donnent entière satisfaction.

10/10

personnel professionnel à l'écoute qui fait d'autres propositions mais ne force pas . je me suis sentie libre mais bien conseillée et toujours bien a…  Lire la suite

Pascal et Marcelle P.
Client Acheteur après compromis de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Pascal et Marcelle P. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

personnel professionnel à l'écoute qui fait d'autres propositions mais ne force pas . je me suis sentie libre mais bien conseillée et toujours bien acceuillie

Laure PITAULT
Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

Je suis plus que ravie de vous lire car satisfaite du travail réalisé par Cyril mon collaborateur. Merci d'avoir pris le temps de laisser un commentaire.

10/10

C'est ma 2è expérience concrétisée avec Century 21 et j'en suis parfaitement satisfaite!  Lire la suite

Olivier G.
Client Acheteur après compromis de vente
Réponse de l'agence C21 L'agence a répondu à ce commentaire
Olivier G. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

C'est ma 2è expérience concrétisée avec Century 21 et j'en suis parfaitement satisfaite!

Laure PITAULT
Directrice d’agence de CENTURY 21 Sologne Immobilier

Alors jamais 2 sans 3 ! Merci de nous avoir à nouveau fait confiance pour votre achat immobilier.

Notes
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Notes :
Contact

CENTURY 21 Sologne Immobilier
10 boulevard de la République
41300 SALBRIS
02 54 96 82 42
salbris@century21.fr