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maison à vendre 8 pièces - 233 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 15020

477 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 450000€
maison à vendre - 8 pièces - 233.0 m2 - LA FERTE IMBAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

LA FERTE IMBAULT, village de Sologne avec tous les commerces de proximité et gare SNCF, à 6 kilomètres de Salbris et de l'A71 (Paris à moins de 2 heures). Votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous invite à venir découvrir cette charmante maison offrant de très beaux volumes et de très belles prestations (alarme, aspiration centralisée, arrosage automatique, forage...). Elle se compose comme suit : entrée, vaste séjour avec cheminée insert agrémenté d'une mezzanine aujourd'hui aménagée en salle de jeux, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, arrière cuisine, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, salle d'eau avec wc, cave, wc indépendant. Vous disposerez également d'un garage attenant ainsi qu'un studio complètement indépendant. A l'étage vous pourrez encore agrandir les espaces avec plus de 90 m² grâce à une pièce à finir d'aménager et le grenier aménageable. Vous apprécierez son agréable jardin clos et arboré de 3763 m² sans vis-à-vis où vous profiterez de la piscine chauffée ainsi que l'espace spa, idéal pour des moments de détente en toute saison. Vous disposerez également d'un magnifique hangar de plus de 200 m² avec son coin bar et boulodrome.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 262 m2
  • Surface habitable : 233 m2
  • Surface terrain : 3 763 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (75,4 m2)
    • suite parentale (26,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Studio indépendant (27,2 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • arrière cuisine (10 m2)
    • salle d'eau avec wc (5,3 m2)
    • couloir (8,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • mezzanine (21,8 m2)
    • pièce (29,6 m2)
    • grenier (63,3 m2)
    • garage (34 m2)
    • Cave (6 m2)
    • Chenil (11,8 m2)
    • hangar (234,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cpcu sol
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.an38 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/11/2023

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