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maison à vendre 4 pièces - 89,70 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14979

159 440 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149000€
maison à vendre - 4 pièces - 89.7 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Exclusivité
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Description

Dans un quartier calme de Salbris, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison très bien entretenue et sans aucun travaux où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle se compose comme suit : entrée, cuisine récente de qualité aménagée et équipée, ouverte sur séjour-salon avec cheminée insert, wc ; A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc ; Au sous-sol : buanderie, pièce, cave, garage. Vous profiterez de son agréable jardin clos de 388 m². Si vous ne connaissez pas Salbris, venez découvrir cette commune de 5000 habitants parfaitement desservie par les transports (A 71, gare SNCF directe pour Paris).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,6 m2
  • Surface habitable : 89,7 m2
  • Surface terrain : 388 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,5 m2)
    • Séjour (28,7 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • arrière cuisine (3,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • palier (4,7 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Sous-sol
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • pièce (10,9 m2)
    • garage (39 m2)
    • Cave (1,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville chaudière gaz de ville à conde
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17930kWh/m2.ankg CO2/m2.an172 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1400,0 € pour 2021

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