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maison à vendre 14 pièces - 543,50 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14893

890 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 839622€
maison à vendre - 14 pièces - 543.5 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Un bien unique sur le marché. Vous recherchez un lieu au cœur de la Sologne pour accueillir toute la famille ainsi que vos amis ? Vous souhaitez pérenniser et développer une activité de gîte ? Ce bien, rare sur le secteur, à 5 minutes de tous commerces et du centre ville de Salbris vous offre un ensemble immobilier de quatre bâtiments distincts et une piscine, le tout sur un parc arboré de 4 hectares environ. Vous disposerez de trois maisons d'habitation baignées de lumière et en parfait état, la première comprend une entrée, un bureau, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un garage, une chaufferie. La seconde maison comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une vaste chambre avec salle d'eau. La troisième, actuellement dédiée à l'activité de gîte, comprend un remarquable salon, une grande cuisine, trois chambres avec salle d'eau, une chambre et une salle d'eau. Une grange, ancien atelier de peintre, complète l'ensemble. Un bien exceptionnel à visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 808,5 m2
  • Surface habitable : 543,5 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (10 m2)
    • débotté (13 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Cuisine (33 m2)
    • salon (34 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (25 m2)
    • garage (42 m2)
    • cellier (12,5 m2)
    • Chaufferie (16,5 m2)
    • Maison secondaire
    • salon (36 m2)
    • salle à manger (30 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • MAISON d' AMIS
    • salon (66 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Chambre (45 m2)
    • couloir (28,5 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Salle d'eau (17,5 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • WC (3 m2)
    • Grange (175 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Central granulés bois
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1950,0 € pour 2021

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