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maison à vendre 5 pièces - 112,80 m2 NANCAY - 18

Ref : 14812

229 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 215000€
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maison à vendre - 5 pièces - 112.8 m2 - NANCAY - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Au cœur du village de NANCAY à 300 mètres seulement de tous les commerces, votre agence Century 21 Sologne Immobilier de Salbris vous propose de venir découvrir cette ravissante maison ancienne rénovée. Bâtie sur un terrain d'environ 900 m², elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger avec cheminée donnant sur la cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez cette pièce de vie baignée de lumière et offrant de beaux volumes. Vous disposerez de 3 chambres ainsi que 2 salles d'eau. De nombreuses dépendances ainsi qu'une cave voutée viennent agrémenter cette jolie demeure des années 20 bien entretenue. Si vous ne connaissez pas Nançay, c'est l'occasion de découvrir le charme de ce village de Sologne à seulement 15 minutes de Salbris et Vierzon ainsi que des accès autoroutiers (A71, A20, A85) et ferroviaires, à 2 heures seulement de Paris.

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 112,8 m2
  • Surface terrain : 897 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • véranda (4,5 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • cuisine dînatoire (27,4 m2)
    • salle d'eau avec wc (4,2 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • palier (5,9 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • dressing (1,4 m2)
    • Cave (8 m2)
    • Chaufferie (11,5 m2)
    • garage (18,2 m2)
    • atelier (11,3 m2)
    • garage (15,5 m2)
    • dépendance (10,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central fuel + insert
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 502 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31537kWh/m2.ankg CO2/m2.an286 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 05/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021

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