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Maison à vendre 6 pièces - 204,30 m2 NANCAY - 18

Ref : 15360

657 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 620000€
729 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 204.3 m2 - NANCAY - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Ce lieu est idéal pour profiter de la douceur et du calme de la Sologne à moins de 2 heures de Paris. Situé à l'orée d'un charmant village typiquement Solognot, découvrez cette Propriété d'agrément sans nuisances, sur 31 hectares. La maison pleine de charme grâce à ses poutres et ses tomettes vous séduira. Elle comprend de plain-pied : entrée, cuisine, séjour avec poêle à bois, salle à manger, chambre, suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC), buanderie, WC et 2 vérandas. A l'étage un grand palier dessert deux chambres, salle d'eau, WC et grenier. Vous disposerez, attenant à la maison, d'une cave et de la chaufferie. A l'écart se trouve un double garage ainsi qu'un atelier. Le territoire majoritairement boisé se compose de bois, taillis ainsi que de plaines.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,3 m2
  • Surface habitable : 204,3 m2
  • Surface terrain : 316 457 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • véranda (8,2 m2)
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (44,5 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • salle à manger (12,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • suite parentale (26,3 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • véranda (4,5 m2)
    • Palier (20,5 m2)
    • Chambre (26,5 m2)
    • Chambre (18,6 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1047 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18556kWh/m2.ankg CO2/m2.an178 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 15/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4630,0 € et 6310,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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