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Maison à vendre 7 pièces - 274 m² NEUVY SUR BARANGEON - 18

Ref : 15603

199 720 €

Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
Prix hors honoraires: 187000€

767 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 7 pièces - 274.0 m2 - NEUVY SUR BARANGEON - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier

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Description

A Neuvy sur Barangeon, à quelques pas du centre-bourg et de ses commerces, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cet ensemble immobilier à rénover comprenant deux habitations. La première habitation est une très belle maison d'architecte offrant de beaux volumes à aménager à votre convenance. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, 2 chambres, bureau, arrière-cuisine, buanderie et WC. A l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 chambres, salle d'eau et WC.
La deuxième habitation est une maison aujourd'hui aménagée en local professionnel, idéal pour une activité libérale par exemple, pouvant laisser libre cours à votre imagination. Elle se compose : entrée, 4 pièces, WC, et pièce d'eau. Vous profiterez de sa piscine chauffée avec vue sur son joli jardin entièrement clos et arboré de 3582 m² avec dépendance et ses 2 puits.

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Vue globale

Surface totale : 274 m²
Surface habitable : 274 m²
Surface terrain : 3 582 m²
Nombre de pièces : 7
- 1er logement
- Entrée (9,4 m²)
- Séjour (42,2 m²)
- Cuisine (22,4 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Bureau (6,1 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Buanderie (8,4 m²)
- Entrée dégagement (8 m²)
- Palier (8,7 m²)
- Salle d'eau (7,8 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- suite parentale (41,4 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- autre logement (59,9 m²)
- Entrée (6,6 m²)
- Chambre (12,1 m²)
- Bureau (6 m²)
- WC (2,3 m²)
- Cuisine (11,7 m²)
- Salle deau (6,2 m²)
- Séjour (15 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box

Général

Box
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel central fuel + insert
Eau chaude : Chaudière
Cheminée
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 2066 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500,0 € et 6150,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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