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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15764

107 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 100000€
778 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris 1 h 30), venez visiter cette MAISON de ville idéalement située. Habitable de plain-pied, cette maison ancienne rénovée comprend : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, buanderie, deux chambres, salle d'eau et une pièce annexe. La cour intérieure vous permettra d'accéder à l'étage où vous aurez la possibilité de rénover une chambre et une salle d'eau. Le grenier est également aménageable. Un des atouts de cette maison ? En plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la vie salbrisienne !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • séjour-salon (31,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Piece (9,0 m2)
    • Chaufferie (4,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle deau (2,1 m2)
    • grenier
    • Terrasse

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15433kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420,0 € et 1970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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