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Maison à vendre 6 pièces - 88,94 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15111

123 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115000€
627 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 88.94 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Découvrez le charme authentique de cette longère pleine de potentiel à SALBRIS, une opportunité unique pour ceux qui rêvent de rénover et de personnaliser leur espace de vie.

Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied offre 4 chambres spacieuses, une salle d'eau, et un chauffage central, le tout à rénover selon vos goûts et besoins.

La gare de Salbris facilitera vos déplacements, vous connectant aux lignes principales de transport. La proximité des commerces rend le quotidien pratique, tandis que les écoles primaires et collège sont à quelques pas, promettant un environnement idéal pour les familles.
Un espace qui vous ressemble, au cœur d'une ville accueillante et dynamique.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 689 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cuisine (11,2 m2)
    • séjour-salon (29,2 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • salle d'eau avec wc (4,6 m2)
    • dépendance (34,4 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chauffe-eau électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1206 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an18946 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 29/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1800,0 € pour 2021

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