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Maison à vendre 4 pièces - 99,70 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 15084

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,15 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
maison à vendre - 4 pièces - 99.7 m2 - SELLES ST DENIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SELLES SAINT DENIS, village dynamique au cœur de la Sologne entre SALBRIS et ROMORANTIN à 10 min des autoroutes A85 et A71 et gare SNCF, dans un quartier à l'orée du village calme et verdoyant, venez découvrir cette maison avec son beau terrain clos et arboré de 2215 m².
Elle se compose d'une entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, chaufferie - A l'étage : 3 chambres, bureau, salle d'eau, WC.
Vous disposerez d'un garage séparé avec une cave ainsi qu'une agréable cuisine d'été pour les beaux jours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,7 m2
  • Surface habitable : 99,7 m2
  • Surface terrain : 2 215 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • salle d'eau avec wc (6,1 m2)
    • Chaufferie (1,3 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Bureau (8,6 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Central électrique chauffage central chaudière él
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 541 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48916kWh/m2.ankg CO2/m2.an256 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2650,0 € et 3640,0 € pour 2021

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