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maison à vendre 6 pièces - 125,60 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14959

198 660 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,81 % TTC
  • Prix hors honoraires: 186000€
maison à vendre - 6 pièces - 125.6 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne avec gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris) et autoroute A71, CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose cette charmante maison proche du centre-ville. Sur un agréable terrain clos arboré avec terrasse couverte et découverte, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier desservira 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez le confort d'une pompe à chaleur neuve et le faible coût du chauffage ! Vous bénéficierez d'un garage attenant avec de nombreux rangements et d'un garage indépendant. Le terrain clos et arboré de 487m² vous offre un havre de quiétude avec son préau couvert ! Contactez votre agence pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,6 m2
  • Surface habitable : 125,6 m2
  • Surface terrain : 487 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,4 m2)
    • Cuisine américaine (14,0 m2)
    • séjour-salon (31,9 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • salle d'eau avec wc (6,1 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Garage (22,6 m2)
    • préau (13,4 m2)
    • Terrasse

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur air/eau electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1242 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)772kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 08/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 680,0 € pour 2021

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