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maison à vendre 3 pièces - 51,80 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 14752

65 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
maison à vendre - 3 pièces - 51.8 m2 - SELLES ST DENIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Au cœur de SELLES-SAINT-DENIS village typique de Sologne idéalement situé entre Romorantin et Salbris à 10 min de l'accès autoroute A71 au milieu des territoires de chasse, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE cette jolie maison de bourg actuellement local commercial qui vous ravira ! Vous pouvez maintenir une activité commerciale grâce à son très bel espace de vente ou transformer le lieu en habitation à votre guise. Vous disposez d'un accueil, salon, WC et d'une arrière boutique. Cette maison possède des dépendances, un grenier pouvant être aménagé et un puits sur son charmant terrain clos de 255 m² à l'abri des regards.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,2 m2
  • Surface habitable : 51,8 m2
  • Surface terrain : 255 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (13,5 m2)
    • salon (21 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • WC (3 m2)
    • dépendance (8,4 m2)
    • dépendance (9,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Clim réversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 346 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2627kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/02/2023

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