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maison à vendre 4 pièces - 86,50 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 14584

192 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,83 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
maison à vendre - 4 pièces - 86.5 m2 - SELLES ST DENIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SELLES SAINT DENIS, charmant village de Sologne idéalement situé entre Salbris et Romorantin proche des accès autoroutes A71 et A85, desservi par un train régional avec correspondances des grandes lignes SNCF ( 1 H 30 de Paris), venez visiter ce pavillon récent de plain-pied en parfait état ! Cette maison est composée, d'un séjour-salon avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine, de trois chambres salle d'eau et WC. Le garage est attenant et mène à un grenier aménageable sur la totalité de la maison. Le terrain est clos agrémenté d'une terrasse et d'un chalet bois ainsi que d'un abri de jardin. Il ne vous reste qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 104,7 m2
  • Surface habitable : 86,5 m2
  • Surface terrain : 1 292 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (13,2 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • garage (18,2 m2)
    • comble (58 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique bois + électrique bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 l
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 638 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 10 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
220
KWhEP/m2.an
7 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
7 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 10/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2021

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