maison à vendre 5 pièces - 305,10 m2 VILLEFRANCHE SUR CHER - 41

Ref : 14415
1 676 800 €
  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 600 000,00€
maison à vendre - 5 pièces - 305.1 m2 - VILLEFRANCHE SUR CHER - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A 10 minutes de la capitale de la Sologne et 5 minutes de l'autoroute, découvrez cette PROPRIETE de chasse. Sans aucune servitude et dans un secteur particulièrement giboyeux, vous découvrirez un très beau territoire, très bien entretenu, de plus de 100 hectares avec deux étangs. Vous apprécierez le potentiel que vous offre cet ensemble de bâtiments. Il comprend une maison d'habitation avec cuisine, salle à manger, trois chambres, une salle de bains, une maison de gardien ou d'amis, le tout à rénover. Vous bénéficierez également d'une belle et spacieuse salle de chasse avec une grande cheminée, un espace cuisine et une mezzanine. Une salle de billard indépendante et un hangar complètent l'ensemble. Le territoire entrecoupé d'allées, clos pour une partie et très fréquenté se compose en majorité de bois, sapinière et petite futaie de chênes, taillis, une plaine ainsi que deux étangs pour une superficie de trois hectares d'eau environ.

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Vue globale

  • Surface totale : 420 m2
  • Surface habitable : 305,1 m2
  • Surface terrain : 1 030 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,7 m 2)
    • Cuisine (14,7 m 2)
    • salle à manger (44,4 m 2)
    • Chaufferie (7,5 m 2)
    • Chambre (15,2 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • palier (8,2 m 2)
    • couloir (3,6 m 2)
    • Dégagement (9 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Salle de bain (5,5 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • débarras (10 m 2)
    • salle de chasse (98 m 2)
    • annexe (53 m 2)
    • maison de gardien (80,5 m 2)
    • hangar (22 m 2)
    • appentis (9 m 2)
    • Grange (61 m 2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel central fuel et bois fioul
  • Poutres

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 15 septembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
339
KWhEP/m2.an
106 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
106 kgCO2/m2
.an
émissions de CO2 très importantes

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