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maison à vendre 8 pièces - 134,50 m2 MARCILLY EN GAULT - 41

Ref : 14400

188 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,82 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176000€
maison à vendre - 8 pièces - 134.5 m2 - MARCILLY EN GAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

MARCILLY EN GAULT, au cœur de la Sologne des étangs, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose de venir découvrir ce charmant pavillon solognot parfaitement entretenu.

Il vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec cheminée insert, salle à manger, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, salle de bains + salle d'eau.
Vous apprécierez le confort de cette maison avec sa climatisation réversible et vous pourrez profiter de son superbe jardin paysagé agrémenté de son bassin d'ornement... et encore d'autres atouts à découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 149,6 m2
  • Surface habitable : 134,5 m2
  • Surface terrain : 818 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (10 m2)
    • salon (19,8 m2)
    • salle à manger (13 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Buanderie (3,5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • mezzanine (9,3 m2)
    • Palier (4,2 m2)
    • atelier (13,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel électrique pompe à chaleur + elec electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 l
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an116 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 09/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2380,0 € pour 2021

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