Maison à vendre 7 pièces - 195 m2 SALBRIS - 41
Ref : 14375
192 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
A SALBRIS, ville idéalement située au cœur de la Sologne avec accès à l'autoroute A71 et sa gare SNCF grandes lignes (trains directs pour Paris 1 h 30), venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une grande maison d'habitation et d'un local commercial attenant en plein cœur du centre-ville. Avec ses cinq chambres dont une au rez-de-chaussée et de beaux volumes, elle offre un cadre de vie idéal pour accueillir confortablement famille et amis. Vous profiterez d'une belle cour intérieure sans vis-à-vis dédiée aux moments de détente car un espace est réservé au stationnement de vos véhicules avec accès à un garage de 50 m². Enfin, le local commercial attenant et communiquant avec la maison vous permettra d'y installer une activité professionnelle ou tout autre projet nécessitant un bel espace de travail.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 615 m2
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Nombre de pièces : 7
- séjour-salon (41,6 m2)
- cuisine ouverte (11,7 m2)
- couloir (6,1 m2)
- Chambre 1 (15,9 m2)
- couloir (6,1 m2)
- WC avec lave mains (1,8 m2)
- cellier (6,8 m2)
- Palier (7,5 m2)
- Chambre 2 (14,5 m2)
- Chambre 3 (12,5 m2)
- Chambre 4 (16,3 m2)
- dressing (11,6 m2)
- Salle de bains (5,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cave (14,4 m2)
- local commercial
- Bureau (15,6 m2)
- pièce (20,4 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Général
- Autre : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz ville central gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, placards
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 2125 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/07/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230,0 € et 5780,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
