maison à vendre 5 pièces - 96,15 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 14328
159 970 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149 500,00€
Exclusivité
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Description

A SELLES SAINT DENIS, charmant village de Sologne idéalement situé entre Salbris et Romorantin proche des accès autoroutes A71 et A85, desservi par un train régional avec correspondances des grandes lignes SNCF ( 1 H 30 de Paris), venez visiter ce pavillon récent de plain-pied en parfait état ! Cette maison est composée, d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'une entrée avec placards, d'un dégagement, de trois chambres et de WC. Le garage est attenant et mène à un grenier aménageable dans lequel passe un conduit de cheminée si vous souhaitiez en installer une ! Le terrain est clos agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. Il ne vous reste qu'à poser vos valises !

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Vue globale

  • Surface totale : 111,1 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 538 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (34,8 m 2)
    • cuisine ouverte (10,4 m 2)
    • arrière cuisine (4,4 m 2)
    • Dégagement (4,1 m 2)
    • Chambre (11,9 m 2)
    • Chambre (11,6 m 2)
    • Chambre (10,4 m 2)
    • Salle d'eau (6,7 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • garage (15 m 2)
    • grenier
    • abri de jardin

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique 200 litres
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 192
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2.an

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