maison à vendre 5 pièces - 95 m2 SALBRIS - 41

Ref : 14317
208 200 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195 000,00€
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Description

A SALBRIS, ville au cœur de la Sologne idéalement située entre Orléans et Bourges avec accès direct à l'autoroute A71 et une gare SNCF Grandes lignes (1 h 30 de Paris), venez découvrir cette maison récente de plain-pied (construite en 2017) dans un quartier résidentiel très agréable avec son terrain donnant sur un bois. Elle a des qualités énergétiques exceptionnelles (60 €/mois), les volets motorisés se contrôlent à distance, la porte de garage l'est aussi et elle est équipée d'une alarme, tout y a été pensé pour votre confort ! Elle se compose d'un beau séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres, de WC, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, d'un cellier et d'un garage attenant. le terrain est agrémenté d'un cabanon bois. Venez la visiter immédiatement !

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 972 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • séjour-salon (36,6 m 2)
    • cuisine ouverte (8,4 m 2)
    • Buanderie (5,7 m 2)
    • Dégagement (3,8 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (5,7 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (11,1 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • garage (15,1 m 2)
    • abri bois

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Cpcu sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 967 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 38
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an

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