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Maison à vendre 12 pièces - 302,10 m2 SOUESMES - 41

Ref : 14291

398 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375472€
729 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Au calme, située à 5 minutes de Souesmes et de Pierrefitte sur Sauldre, découvrez cette très belle maison sur un terrain clos d'un hectare environ avec un point d'eau. Vous apprécierez les très beaux volumes que vous offre cette demeure, notamment le salon de plus de 70m² s'ouvrant sur la terrasse et le parc. Vous profiterez également d'une belle entrée, d'une cuisine, une chambre avec salle de bain. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain, une chambre avec salle d'eau. Un studio indépendant. Le parc arboré et le point d'eau vous permettront de profiter de la quiétude de la Sologne.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 302 m2
  • Surface habitable : 302,1 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • séjour-salon (72 m2)
    • Buanderie (9,5 m2)
    • Chaufferie (6,3 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle d'eau (12 m2)
    • palier (17,5 m2)
    • Salle de bain (10,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (24,5 m2)
    • Chambre (27 m2)
    • Studio indépendant (42 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz citerne gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14517kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 04/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870,0 € et 2610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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