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Maison à vendre 7 pièces - 177,30 m2 Loir-et-Cher - 41

Ref : 14214

689 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
703 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Un bien rare sur le marché, à 10 minutes de la sortie Lamotte Beuvron et du parc fédéral. Au grand calme, idéal pour une activité équestre ou une chasse au petit gibier et migrateurs, vous apprécierez le potentiel de cette ancienne ferme sur un territoire de plus de 40 hectares. La maison principale en bon état comprend, cuisine, arrière cuisine, salle à manger, deux chambres, un bureau, une salle d'eau. Une maison d'amis avec espace cuisine, salon, chambre et salle d'eau, agrandissement possible. Diverses dépendances, poulailler, grange, hangars. Le territoire se compose 10 hectares de bois, 30 de plaines drainées, bois, points d'eau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 1173 m2
  • Surface habitable : 177,3 m2
  • Surface terrain : 400 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (32,3 m2)
    • arrière cuisine (16 m2)
    • cellier (7,2 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • couloir (10,3 m2)
    • salle à manger (23,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Maison secondaire
    • Cuisine (9,7 m2)
    • salle à manger (14 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • dépendance (996 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel géothermie
  • Double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1846kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 16/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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