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Appartement Duplex à louer 4 pièces - 119 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15792

730 €

par mois charges comprises

91 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement Duplex à louer - 4 pièces - 119.0 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Situé au cœur de Salbris, cet appartement de type duplex de 119m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une chambre avec une salle d'eau attenante et des WC ; à l'étage un plateau desservant un salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, WC, une chambre et une grande pièce d'environ 22m².
Le loyer mensuel s'élève à 730€, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Ce bien allie modernité, espace et fonctionnalité dans un environnement calme, propice à une vie de quartier agréable et bien équilibrée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,2 m2)
    • Chambre 1 (10,8 m2)
    • Salle d'eau RDC (3,0 m2)
    • WC Rdc (1,4 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • cuisine ouverte (10,2 m2)
    • séjour-salon (40,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • salle de jeux (22,5 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Remboursement des charges locatives sur justificatif
  • Honoraires charge locataire : 669,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 569,40 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 100 € TTC
  • Dépôt de garantie : 730 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1244kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380,0 € et 1930,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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