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Maison à louer 5 pièces - 71,50 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15758

650 €

par mois charges comprises

87 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 5 pièces - 71.5 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS au cœur de la Sologne, ville aux accès pratiques : autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1 h 30 de Paris). Cette maison récente est située dans un quartier agréable, proche de la gare et de l'accès à l'autoroute, une école primaire et maternelle est également à proximité. Ce pavillon est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour salon avec poêle à granulés, d'un bureau et des WC - A l'étage : palier, WC, salle d'eau et trois chambres. Le terrain est clos et la maison a un garage attenant.
Disponible début septembre 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 71,5 m2
  • Surface terrain : 187 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • cuisine ouverte (11,4 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier (2,0 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Garage attenant (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële à granulés et electricit electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 563,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 483,60 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

À proximité

  • Autoroute
  • Ecole
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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