Maison à vendre 4 pièces - 114,10 m2 LA FERTE IMBAULT - 41
Ref : 15755
266 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Description
LA FERTE IMBAULT, village de Sologne avec tous les commerces de proximité et avec gare SNCF, à 6 kilomètres de Salbris et de l'A71 (Paris à moins de 2 heures). Cette belle maison traditionnelle solognote de plain pied, pleine de charme vous accueille dans un cadre exceptionnel ou prestations, nature et calme sont de mises. Elle se compose : entrée, séjour avec poêle à granulés, cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle de bains avec baignoire et douche, cellier et 2 WC ; Garage attenant. Vous disposerez d'un superbe double garage séparé avec portes motorisées, sa partie atelier, son grenier et des appentis sur le pourtour.
La maison vous offre de belles perspectives d'agrandissement grâce à son grenier total aménageable ou à la possibilité de transformation du double garage en seconde habitation.
Vous apprécierez par ailleurs le parc arboré de 4942 m².
Alors n'hésitez pas et venez visiter !
La maison vous offre de belles perspectives d'agrandissement grâce à son grenier total aménageable ou à la possibilité de transformation du double garage en seconde habitation.
Vous apprécierez par ailleurs le parc arboré de 4942 m².
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 114,1 m2
- Surface habitable : 114,1 m2
- Surface terrain : 4 942 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (36,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Cuisine (14 m2)
- Salle de bains (7,7 m2)
- WC (1 m2)
- Bureau (6,5 m2)
- couloir (5,6 m2)
- cellier (10,4 m2)
- WC (2,4 m2)
- garage (22,2 m2)
- Garage 2 (60,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique poële à granulés et electricit
- Eau chaude : Ballons électrique
- Double vitrage, plain pied, poutres
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
