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Maison à vendre 4 pièces - 148,41 m2 SOUESMES - 41

Ref : 15696

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
766 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 148.41 m2 - SOUESMES - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SOUESMES, joli village typiquement solognot, à 10 minutes de SALBRIS en voiture où vous accèderez à l'autoroute A71 et la gare SNCF grandes lignes (trains directe pour PARIS en 1 h 30), venez découvrir cette ravissante maison ancienne au cœur du village ! Habitable totalement de plain-pied, vous serez séduit par ses beaux espaces dont une grande suite parentale avec son dressing et sa propre salle de bains ; l'étage avec son beau palier et une chambre est un plus. Vous bénéficierez aussi de la quiétude du jardin équipé d'un puits, il y a également des dépendances. Il faut envisager quelques travaux de décoration ce qui n'ôte rien au charme de cette maison dont la principale qualité est un DPE classé C !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 156,2 m2
  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Surface terrain : 647 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • véranda (7,8 m2)
    • Cuisine (17,2 m2)
    • séjour-salon (36,2 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • salle d'eau avec wc (6,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • suite parentale (26,2 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • salle de bains avec wc (9,2 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Palier (12,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cave
    • Dépendances

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz de ville à conde gaz de ville + pompe à chaleur mixte
  • Eau chaude : Chaudière
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1212 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15628kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 20/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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