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Maison à vendre 3 pièces - 64,40 m2 SALBRIS - 41

Ref : 15667

125 520 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 117000€
761 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 64.4 m2 - SALBRIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SALBRIS, ville dynamique au cœur de la Sologne avec accès autoroute A71 et gare SNCF grandes lignes (1h30 de Paris), venez découvrir ce pavillon sur sous-sol sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce pavillon comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC et véranda; Sous-sol compartimenté avec garage, chaufferie, cellier et pièce. Vous profiterez de son jardin clos avec puits de 690 m². Venez visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 64,4 m2
  • Surface habitable : 64,4 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (17,6 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • véranda (2,5 m2)
    • Sous-sol
    • Buanderie (16,8 m2)
    • Bureau (11,9 m2)
    • cellier (17,4 m2)
    • garage (26,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.an64 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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