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Maison à vendre 5 pièces - 115,80 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 15653

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
761 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 115.8 m2 - SELLES ST DENIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A SELLES SAINT DENIS, village dynamique au cœur de la Sologne entre SALBRIS et ROMORANTIN à 10 min des autoroutes A85 et A71 et gare, venez découvrir cette charmante maison dont l'un des principaux atouts est son beau terrain de 2305 m² ! Elle se compose : entrée, salon, salle à manger, cuisine, cellier, salle d'eau, WC, cabinet de toilette et de 3 chambres. Cette maison propose de nombreuses dépendances : garage attenant, chaufferie, second garage, dépendances ainsi qu'un très grand garage indépendant. Cet ensemble offre un fort potentiel, alors n'hésitez pas et prenez rendez-vous pour visiter !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 115,8 m2
  • Surface habitable : 115,8 m2
  • Surface terrain : 2 305 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (14 m2)
    • salon (23,7 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Entrée dégagement (11,1 m2)
    • cellier (7,4 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • cabinet de toilette (2,6 m2)
    • garage (28,7 m2)
    • Dependance (10,3 m2)
    • atelier (9,8 m2)
    • garage (10,4 m2)
    • Garage 2 (46,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 840 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31789kWh/m2.ankg CO2/m2.an291 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820,0 € et 3870,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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