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Maison à vendre 7 pièces - 128,53 m2 MARCILLY EN GAULT - 41

Ref : 15608

128 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
753 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 128.53 m2 - MARCILLY EN GAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Au cœur de la Sologne des Etangs, à MARCILLY EN GAULT, village typique de notre belle région, proche de Salbris, Lamotte-Beuvron et Romorantin où vous accèderez rapidement à l'autoroute (A71 et A85), nous vous invitons à rêver de rénover une jolie maison à la campagne à 30 minutes en voiture du château de Chambord ! Vous serez séduits par son jardin, ses beaux volumes, le caractère ancien, la luminosité de son séjour-salon donnant sur une terrasse qui vous incitera au calme et à la contemplation. Qu'il s'agisse de votre maison pour y vivre au quotidien ou d'une maison familiale pour les weekends et vacances, ses quatre chambres, 2 salles d'eau et 2 WC sont parfaitement adaptés pour y recevoir le plus grand nombre. Nous vous attendons sans tarder pour la visiter.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,5 m2
  • Surface habitable : 128,5 m2
  • Surface terrain : 1 820 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (11,3 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • salle de bains avec wc (6,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • séjour-salon (32,2 m2)
    • Palier (4,0 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • garage
    • bûcher
    • Chaufferie

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central central gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 509 €
  • Taxe foncière : 722 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35663kWh/m2.ankg CO2/m2.an312 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5530,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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