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Maison à vendre 7 pièces - 116,64 m2 LA FERTE IMBAULT - 41

Ref : 15607

187 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,86 % TTC
  • Prix hors honoraires: 175000€
747 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 116.64 m2 - LA FERTE IMBAULT - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A LA FERTE IMBAULT, charmant village au cœur de la Sologne proche de Salbris avec accès rapide à l'autoroute A71 et la gare SNCF grandes lignes (1h30 trains direct pour Paris), venez découvrir ce pavillon spacieux en parfait état dans un quartier calme et résidentiel ! Le séjour-salon avec sa cuisine ouverte américaine est très lumineux et s'ouvre sur une agréable terrasse, dans cette pièce le poêle à bois y apporte une ambiance chaleureuse, un dégagement mène vers 3 chambres et une salle de bains (baignoire et douche) ; l'étage récemment aménagé vous offre 2 belles pièces de plus. Garage attenant et hangar + bûcher - Cette maison parfaitement entretenue avec un beau terrain est idéale pour une famille. Nous vous attendons sans tarder pour la visiter.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 152,7 m2
  • Surface habitable : 116,6 m2
  • Surface terrain : 1 080 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • séjour-salon (44,1 m2)
    • arrière cuisine (6,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Piece (12,5 m2)
    • grenier
    • garage (16,3 m2)
    • hangar

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1061 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1856kWh/m2.ankg CO2/m2.an111 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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