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Maison à vendre 5 pièces - 120,70 m2 SELLES ST DENIS - 41

Ref : 15599

176 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,91 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
747 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 120.7 m2 - SELLES ST DENIS - 41 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

Entre Salbris et Romorantin, venez découvrir ce charmant pavillon solognot offrant de très beaux volumes, situé dans un quartier calme et à proximité des commerçants. Il se compose de : entrée, beau séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle de bains et WC. A l'étage vous disposerez de : 3 chambres, salle d'eau et WC. Vous disposerez d'un garage attenant et d'un garage séparé avec une partie atelier. Vous profiterez également de son agréable jardin arboré de 1745 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 158,5 m2
  • Surface habitable : 120,7 m2
  • Surface terrain : 1 745 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (36,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (23,5 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • grenier (10 m2)
    • atelier (15,6 m2)
    • garage (15,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1134 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27410kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410,0 € et 3320,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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