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Maison à vendre 4 pièces - 109 m2 NANCAY - 18

Ref : 15596

139 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,16 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
747 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 109.0 m2 - NANCAY - 18 - CENTRE - Century 21 Sologne Immobilier
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Description

A Nançay, charmant village solognot entre Salbris et Vierzon, et à proximité du centre bourg, votre agence CENTURY 21 Sologne Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de bourg offrant de beaux volumes. Elle comprend de plain-pied : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, bureau, salle de bains avec WC. A l'étage vous disposerez d'un palier desservant deux chambres, salle d'eau et WC. Vous bénéficierez également d'un garage séparé. Vous profiterez pleinement de son joli jardin entièrement clos de 1010 m². Alors n'hésitez pas et venez visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,7 m2
  • Surface habitable : 109 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • salle à manger (21,1 m2)
    • salon (34 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • salle de bains avec wc (3,8 m2)
    • Palier (4,9 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 698 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2178kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710,0 € et 2370,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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